例２必要書類

（例２）

既存建物が古く固定資産税評価額が１１０万円の贈与税基礎控除の範囲内であるので、親の承諾のもと、増築工事請負契約前・増築工事着工前に親から子に贈与を原因として所有権全部移転登記をし（その場合、子の住所は当該地にしておく）、増築工事完了後、建物表題変更登記、住宅ローンの抵当権設定登記をする。

贈与による所有権移転登記－司法書士業務

必要書類

親に関する書類

・登記済権利証又は登記識別情報通知

・印鑑証明書（３か月以内）

・委任状（実印押印）

・建物固定資産税評価証明書（最新年度）

子に関する書類

・住民票

・委任状

建物表題変更登記－土地家屋調査士業務

必要書類

・増築の建築確認済証（検査済証）

・工事完了引渡証明書（工事人の実印押印）

・工事人の印鑑証明書

・子の委任状

・既存建物の平面図・配置図等の図面類（新築時の建築確認図面等）

抵当権設定登記－司法書士業務

（リフォームローン等融資を受ける場合）

必要書類

・設定物件の登記済権利証又は登記識別情報

・設定物件所有者の印鑑証明書（３か月以内）及び委任状

・登記原因証明情報

・金融機関の委任状

無料電話・メール相談実施中　（←クリックしてください）

どんな些細なことでも、まずはお気軽にご相談ください。

費用の概算見積りも無料でいたします。

主な業務取扱地域

神奈川県全域・湘南地域

茅ヶ崎市・藤沢市・寒川町・平塚市・鎌倉市・逗子市・葉山町・海老名市

綾瀬市・厚木市・大和市・座間市・伊勢原市・秦野市・大磯町・二宮町

横須賀市・相模原市・愛川町・清川村・松田町・大井町・中井町

横浜市（戸塚区・栄区・泉区・瀬谷区・緑区・金沢区・港南区・旭区・保土ヶ谷区・南区）

東京都・町田市

上記以外の地域の方もお気軽にお問い合わせください。

〒２５１－０８６１

神奈川県藤沢市大庭5605番地の１ガーデンコート湘南202号室

司法書士・土地家屋調査士石川謙一事務所

ＴＥＬ　０４６６－５１－７５２７　　

ＦＡＸ　０４６６－５１－９４９３

Ｅ－ＭＡＩＬ　ken-kayo@r3.dion.ne.jp